Выбрать дату в календаре

Администрация

городского округа Самара

Жилье для молодых семей


Утвержден порядок предоставления социальных выплат на компенсацию процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом 

Министерство социально-демографической и семейной политики Самарской области информирует, что Постановлением Правительства Самарской области от 20.01.2020 № 25 «О внесении изменений в постановление Правительства Самарской области от 27.11.2013 № 684 «Об утверждении государственной программы Самарской области «Развитие жилищного строительства в Самарской области» до 2021 года» включено в подпрограмму «Развитие ипотечного жилищного кредитования» до 2022 года мероприятие по предоставлению социальных выплат на компенсацию процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом) по кредитному договору, договору займа при приобретении (строительстве) жилого помещения.

Социальная выплата на компенсацию предоставляется:

-        молодым семьям, в которых один из супругов достиг 36-летнего возраста и исключенным из числа участников подпрограммы;

-        молодым семьям, стоящим в списке участников подпрограммы на получение социальной выплаты, с условием исключения таких семей из подпрограммы.

Выплата может предоставляться молодым семьям, постоянно проживающим на территории Самарской области при одновременном соблюдении следующих условий:

- наличие детей в возрасте до 18 лет;

- срок участия в мероприятии не менее 4 лет;

- наличие непогашенного ипотечного жилищного кредита (займа), направленного на приобретение жилого помещения на территории Самарской области на дату подачи заявления о предоставлении социальной выплаты на компенсацию.

Размер социальных выплат на компенсацию будет определяться на основании социальной нормы предоставления жилья, рассчитываемой исходя из состава семьи, стоимости одного квадратного метра общей площади жилья по муниципальному образованию, в котором молодая семья включена в список участников мероприятия, и действующей ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации.

Реализовываться мероприятие будет в течение 5 лет, начиная с 2020 года.

Для получения социальной выплаты семьям необходимо обращаться в Самарский областной фонд поддержки индивидуального жилищного строительства на селе по адресу: г. Самара, ул. Мичурина, 21, 3 этаж.

Порядок предоставления социальных выплат на компенсацию процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом

Социальные выплаты на приобретение (строительство) жилья 

предоставляются молодым семьям, являющимся участниками мероприятия по обеспечению жильем молодых семей ведомственной целевой программы «Оказание государственной поддержки граждан в обеспечении жильем и оплате жилищно – коммунальных услуг» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 30.01.2019 № 62, (далее – Мероприятия ведомственной целевой программы).

Участницей Мероприятия ведомственной целевой программы может стать молодая семья, состоящая в зарегистрированном браке, либо неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя и одного, и более детей, соответствующая следующим условиям:

а) возраст супругов или одного молодого родителя не превышает 35 лет;

б) семья признана нуждающейся в жилом помещении;

в) наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

Расчет размера социальной выплаты производится исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности, количества членов молодой семьи - участницы Мероприятия ведомственной целевой программы и норматива стоимости 1 кв.метра общей площади жилья, установленного по городскому округу Самара.

В первую очередь в список участников Мероприятия ведомственной целевой программы включаются молодые семьи, имеющие 3 и более детей.

Право на участие в Мероприятия ведомственной целевой программы предоставляется молодой семье один раз.

Социальная выплата предоставляется в размере:

- 30 процентов расчетной (средней) стоимости жилья - для молодых семей, не имеющих детей;

- 35 процентов расчетной (средней) стоимости жилья - для молодых семей, имеющих одного ребенка и более, а также для неполных молодых семей, состоящих из одного молодого родителя и одного ребенка и более;

Социальные выплаты используются:

- для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения;

- для оплаты цены договора строительного подряда на строительство индивидуального жилого дома;

- для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, в случае если молодая семья является членом жилищно-строительного кооператива, после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность этой молодой семьи;

- для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома;

- для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома;

- для уплаты цены договора участия в долевом строительстве, который предусматривает в качестве объекта долевого строительства жилое помещение, путем внесения соответствующих средств на счет эскроу.

Необходимые документы:

1 этап:

- копии (2 экз.) и оригиналы документов, удостоверяющих личность членов молодой семьи;

- копия (2 экз.) свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется);

- справка с места жительства о составе семьи с указанием общей площади жилого помещения, выданная не позднее, чем за 10 дней до дня подачи заявления;

- копия финансового лицевого счета (для проживающих в многоквартирных домах), выданная не позднее, чем за 10 дней до подачи заявления;

- выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество на членов молодой семьи, в случае изменения фамилии – на прежние фамилии тоже (информация указывается с 1998 года по настоящее время, т. е. на дату получения запроса) по Российской Федерации;

- для граждан, зарегистрированных в жилом помещении менее 5 лет – справки с предыдущего места жительства (архивная справка о составе семьи), справка о том, что по предыдущему месту жительства не получали социальной выплаты из федерального бюджета и в подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей» ФЦП «Жилище» не участвовали и с заявлением на участие в Основном мероприятии не обращались.

2 этап:

- копии (2 экз.) и оригиналы документов, удостоверяющих личность членов молодой семьи;

- копия (2 экз.) свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется);

- документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в жилом помещении;

- документы, подтверждающие признание молодой семьи имеющей доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной средней стоимости жилья в части превышающей размер предоставляемой социальной выплаты (справки с места работы супругов по форме 2НДФЛ за последние 6 месяцев или выписка со счета в банке о наличии денежных средств, или разрешение банка на получение кредита с указанием максимальной суммы возможного кредита)

- копии страхового свидетельства обязательного пенсионного страхования каждого совершеннолетнего члена семьи.

Обратиться можно в Департамент опеки, попечительства и социальной поддержки по адресу: ул. Куйбышева, д. 48, каб. 21 (3 этаж). 

Приемные дни: понедельник и среда с 9.00 до 12.00 и с 14.00 до 17.00

наверх